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ステーションプラザ代田橋

65.43㎡ 2LDK 京王線「代田橋」駅徒歩1分

物件概要

物件概要

陽だまりベンチとまどろむ暮らし

外出から帰ってきた時に感じる我が家の安心感。
眺めの良い窓先から入る日差しが心地よく、”陽だまりベンチ”に団らんできるリビングでは、
休日に家族みんなゴロゴロしたくなるような、足触りの優しいカーペットのお部屋だからこそできる暮らし方を考えました。

ここに住み始めて、きっと家族団らんの時間と温かみのある会話が育まれていく。
そんな暮らしを発想した、住まいづくりに込めた想いをご紹介します。

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キーワード

リビタが企画リノベーション

( 間取り )

専有面積	65.43㎡
間取り	2LDK

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室内

外観・共用部

( ポイント )

陽だまりベンチとまどろむ暮らし

ゆっくり歩ける街、代田橋。生活圏内には笹塚・下北沢・羽根木公園

今回の舞台は、代田橋エリア。
「新宿」駅から京王線各駅停車に乗って２駅目、笹塚駅の次にある「代田橋」。その隣駅の「明大前」で乗り換えれば、渋谷までの交通アクセスも簡単です。
駅周辺には商店街がいくつかあり、駅北口にはスーパー「京王ストア」や、「沖縄タウン和泉明店街」といった沖縄の食材や文化を集めたディープなものまで。商店街の脇道に入ればパン屋・カフェなどこだわりを感じるお店があります。
新宿・渋谷・下北沢の賑やかな街へのアクセスも、ゆっくり歩ける落ち着きのある住環境も大事にしたい方にオススメできるエリアです。

代田橋駅徒歩1分。ぎりぎりまで家でゆっくりできる駅近立地

ステーションプラザ代田橋は1991年12月竣工の7階建て、総戸数71戸のマンションです。
京王線代田橋駅の南口改札を出ると目の前にあります。
周囲の環境に調和するように、明るめのブルーを基調にした外観で、1階はコンビニや24時間のフィットネスジムなどが入っております。
隣の和田堀給水所の木々や徒歩すぐの玉川上水緑道などが近くにあり、今回のお部屋は給水所などの広い空を眺める南西角住戸です。

企画・設計時に大切にしたこと

今回のお部屋は、天気の良い日は富士山が見える見晴らしと陽当りの良さをLDKと寝室に引き込み、「食う・寝る・くつろぐ・働く・集う」を気持ちよく家族で過ごせるようにリノベーションしました。

昼下がりに微睡むLDK（約17.8帖）

家族のリビングダイニングスペースは、日差しの差し込む明るい約17.8帖の空間です。
オープンなキッチンはペニンシュラ型で壁面に収納を設けて、LDKを一体的な空間にしています。
また、足触りのやさしいタイルカーペットを敷いており、床でごろごろ寛げるようにしています。

団らんできる”陽だまりベンチ”

この住まいならではの”窓先見晴らしの良さ”を活かして、
ずっとここで寛いでいたい居場所となるように、
リビングと寝室の間は引き戸にし、造作の「陽だまりベンチ」を設えました。
引き戸を開けると、両端の幅が1.3mあり、腰掛けるのはもちろん、ごろごろ寝転がることも、床座にして作業台・机として活用することもできます。

居心地のよい寝室の作り方

LDKと隣り合う洋室5.5帖と、独立した6.1帖の2室を寝室としてお使いいただけます。
家族みんなで寝室を１つ大きく設けるのであれば、
もう１室は、在宅ワーク等の書斎にしても、子どもの遊び場など多目的な用途につかうことも可能です。

( 物件概要 )

備考

【リノベーション内容】

●オープンキッチンへ変更
●玄関床（増張）
●玄関収納新設
●玄関人感センサー付照明新設
●システムキッチン交換（ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓）・将来用電源あり（食器洗浄機のため）
●洗面台交換・三面鏡新設
●洗濯パン・水栓交換
●収納棚新設
●ユニットバス交換（1317サイズ）
●浴室暖房換気乾燥機新設
●給湯器交換（追炊機能有）
●洗浄機能付トイレ交換
●トイレ収納交換
●給水管・排水管・給湯管・追炊き管交換
●カーペット張替（LD・廊下・洋室）
●水まわり床張替（タイル）
●クロス張替（全室）
●建具交換
●収納扉交換（主寝室）
●コンセント・スイッチ交換（全て）
●サッシ・網戸調整
●網戸（網のみ張替）
●アクセントクロス施工
●R1検査実施