西戸山タワーホウムズセントラルタワー
高層階から、未来の暮らしを自由に描く
JR山手線・総武線「新大久保」駅徒歩6分。新宿や高田馬場へのアクセスも良好で、都市生活の利便性を存分に享受できる立地です。
25階建の3棟構成からなる大規模タワーマンションの一角、高層階角住戸ならではの開放的な眺望と光に包まれ、これからの暮らしを自由に描ける住まいです。
( 間取り )
| 専有面積 | 79.77㎡ |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
( 周辺情報 )
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317,059円/月
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( ポイント )
高層階から、未来の暮らしを自由に描く
JR山手線・総武線「新大久保」駅徒歩6分。新宿や高田馬場へのアクセスも良好で、都市生活の利便性を存分に享受できる立地です。
25階建の3棟構成からなる大規模タワーマンションの一角、高層階角住戸ならではの開放的な眺望と光に包まれ、これからの暮らしを自由に描ける住まいです。
都心の利便性と落ち着きの両立
周辺には戸山公園や西戸山公園など緑地が点在し、
分譲当時から価値のあるベース
1988年竣工、
文化施設や円形広場を備えた建物で、
眺望と暮らしの想像力
リビングダイニングや窓際に座ると、眼下には西戸山公園の緑、
リノベーションにより、壁や家具の配置を自由に変え、
例えば洋室は可動式の間仕切りを採り入れ、寝室やウォークスルークローゼットを作るなど、用途に応じてフレキシブルに空間を切り替えることも可能です。シンプルな現状だからこそ、自分らしい暮らしの
( 物件概要 )
概要
| 建物名称 | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー |
|---|---|
| 所在地（住居表示） | 東京都新宿区百人町3丁目1-4 |
| 交通/最寄駅 |
JR山手線「新大久保」徒歩8分 JR山手線「高田馬場」徒歩10分 JR中央線「大久保」徒歩11分 |
| 価格 | 9,870万円 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 敷地面積 | 18,435.46㎡（実測） |
| 共有持分 | 1,000,000分の1576 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 専有面積 | 79.77㎡ |
| バルコニー | 13.22㎡ |
| 専用庭 | -- |
| 間取り／主開口 | 2LDK/東 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造25階地下2階建 |
| 所在階 | 19階 |
| 総戸数 | 576戸 |
| 建築年 | 1988年(昭和63年)1月 |
| 新築時施工会社 | 大林組、竹中工務店、他JV |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態／勤務形態 | 全部委託勤務/日勤 |
| 管理費 | 16,765円/月 |
| 修繕積立金 | 22,166円/月 |
| その他費用 | 給湯使用料：7799円/月（使用量に応じて請求。使用量0の場合も基本料金2,022円/月が発生）、トランクルーム：818円/月 |
| 駐車場 | 28,000円～34,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 |
| バイク置場 | 有 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| その他設備・サービス | ゲストルーム |
| セキュリティ | オートロック、24時間有人管理 |
| ペット飼育 | 不可 |
| リノベーション竣工年 | -- |
| 備考 |
※管理費内訳：ガーデン管理費 5,863円、ホウムズ管理費 1,011円、住宅部会管理費 9,891円、トランクルーム管理費 126円・18円・217円 ※修繕積立金内訳：ガーデン修繕積立金 3,284円、ホウムズ修繕積立金 6,776円、住宅部会修繕積立金 12,106円、トランクルーム修繕積立金 266円・71円・120円 ※2025年10月頃改定予定あり ※駐車場等の空き状況、詳細はお問い合わせください |
備考
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