ソフトタウン池袋

どこへ行くにも便利、行かなくても暮らしが充実する池袋

今回の舞台は池袋。池袋西口公園や東京芸術劇場を中心に、新しい街並へと一新されたエリアです。百貨店やショッピングセンターなど、池袋の都市機能をふんだんに活用できる立地環境で、東口は巨大商業都市。
ターミナル駅を最寄りとして、街をリビングと捉えると、生活の時間にもゆとりを感じることができます。
JR・東京メトロ・西武・東武など鉄道7路線が利用可能で、どこへでも行ける池袋駅から徒歩7分の住まいをご紹介します。

サンシャインシティより2歳年上のヴィンテージマンション

池袋西口公園や東京芸術劇場がある、商業エリアを抜けたところ、池袋駅西口より徒歩7分に位置する「ソフトタウン池袋」は1976年11月に竣工した11階建てマンションです。141世帯のビッグコミュニティ。三面道路に面しているので通風と採光に優れ、ピロティ前は歩道も確保され広々とした印象です。
周辺には、徒歩5分圏内に、各種クリニック・銀行・郵便局・スーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストアなど生活に欠かせない施設のほか警察署・消防署・税務署・公園や幼稚園・小学校なども揃い、暮らしやすい住環境が整っています。

企画・設計時に大切にしたこと

36㎡の長方形の住戸形状を、京町家にある”通り庭”に見立てたプランニングによって、奥に行くほどプライベート性の高まる13帖のLDKと廊下のない間取りにリノベーションしました。
使いこなすきっかけとして、”長押”（なげし）と、造作ベンチとあわせて、衣類やアート、インテリアや植物を掛けたり、友人を招く時・在宅ワーク・収納充実など用途にあわせてアレンジすることができます。

玄関から奥まで、ひとつなぎの”通り庭”

玄関土間からバルコニーまでまっすぐ伸びる約12.9帖のLDKの床は、
同一の石畳調のタイルでフラットに仕上げています。
気兼ねなく人を招くことができる土間として、廊下などの無駄な面積を省き、玄関の位置（自転車を置いたり、シューズボックス）や、家具配置を、暮らし方に合わせて選べる自由度を持たせました。

造作ベンチと長押（なげし）

まっすぐ伸びたLDKの壁面に、1列横並びにできる造作ベンチを5つ設えました。
座面奥行き40cm、高さ40cm、長さ170cmあり、台下には雑誌や市販の収納アイテムが収まる寸法を参考にしています。
動かしたり、積み重ねることができるので、限られた空間の中で効率的に、様々な用途に合わせた使い方ができます。

プライベート性の高い寝室とWIC

2.7帖の寝室は、カーテンで仕切り、寝室としてプライベートな空間を確保できます。
奥にあるWICは収納力も◎です。
窓先のバルコニーからは、少し斜めに都心の高層ビル群を眺めることができます。