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デュオ・スカーラ市ヶ谷

33.78㎡ 1R 東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩3分
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外濠の風景・好きな家具と暮らす

舞台は新宿区市谷。
都心の利便性と豊かな緑を享受する、住みやすい住環境です。
住まいは、約34㎡のコンパクトなワンルーム。家具や暮らしの小道具が主役となる、シンプルでニュートラルな設えにリノベーションしました。カーテンで軽やかに変化する住まいをご紹介します。

( 間取り )

間取り
専有面積 33.78㎡
間取り 1R
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( 写真 )

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室内
外観・共用部

( ポイント )

外濠の風景・好きな家具と暮らす

舞台は新宿区市谷。
都心の利便性と豊かな緑を享受する、住みやすい住環境です。
住まいは、約34㎡のコンパクトなワンルーム。家具や暮らしの小道具が主役となる、シンプルでニュートラルな設えにリノベーションしました。カーテンで軽やかに変化する住まいをご紹介します。

豊かな自然と都心の利便性を享受する「市ヶ谷」

都心にありながら、外濠の緑や水面を臨む自然が豊かなエリア。住まいの最寄り駅は複数路線が乗り入れる「市ヶ谷駅」と「四ツ谷駅」。2駅6路線の利用が可能で、都心へのアクセスや通勤・通学に大変便利です。都営新宿線で新宿駅まで約5分、飯田橋方面や青山方面への移動もスムーズです。
市ヶ谷駅周辺には「マルエツ」「ダイソー」「ユニクロ」「スタバ」、四ツ谷駅周辺には「アトレ四谷」「ライフ」「星野珈琲」など生活施設が充実しています。

 

DUO SCALA ICHIGAYA

2003年築、総戸数47戸、14階建て、新耐震基準のマンションです。外観は重厚感のあるタイル貼り。エントランスやエレベーターにオートロックをダブルで備え、モニター付きインターホン、防犯カメラも完備されています。飼育細則はありますが、愛犬・愛猫と一緒に住むことができます。

 

明るく開放的な居住空間

専有面積33.78㎡、南向きの窓から明るい光が差し込む約13.2帖のワンルーム。
窓の外には、濠の両側に茂る豊かな樹々や、ゆれる水面、その奥に通り過ぎる電車を臨みます。コンパクトでありながら、緑の借景があることで奥行きを感じることができる、開放的な住まいです。

内装は家具や小物を引き立てる、ホワイトとグレートーンで統一。建具をフルハイトの引き戸にし、ダクトレールやカーテンレールも天井に埋め込むことで、広さや開放感を最大限に引き出しました。

キッチンは、スチールやステンレスなど金属の質感を余すところなく活かした「センシー」を採用。ワークトップや側面を極限まで薄くすることで、シンプルかつシャープで洗練されたデザインを実現しました。無駄のないすっきりとしたデザインで、モダンな空間からインダストリアルな空間にまで、幅広く調和します。

 

カーテンを間仕切りに、軽やかな空間へ

サービススペースとキッチンスペース横に、玄関からの目隠しになる間仕切り用のカーテンを設えました。壁やドアで仕切る場合と比べ圧迫感が少なく、軽やかに空間を仕切ります。
約1.2帖のサービススペースは、無印のラックを備えてもなお手前にゆとりがあるので、フレキシブルに収納ができそうです。カーテンがあることで、サービススペースの前にベッドやテーブルを配置しても違和感なく、家具配置を楽しむことができます。
また、カーテンは簡単に付け替えられるため、インテリアの一つとして、季節や気分に合わせて色味や素材を楽しんでも良さそうです。敢えて透け感のある素材にしても素敵です。

 

 

( 物件概要 )

備考

【リノベーション内容】

●間取り

間取り変更(1DK→1R)
LD拡張
カーテンで可変性のある間取り

●玄関

床増張(磁器タイル貼)
収納交換(オープン)
人感センサー付照明交換

●キッチン

システムキッチン交換
(IHクッキングヒーター・浄水器付シャワー水栓)

●洗面室

洗面台交換
洗濯パン・水栓交換
収納棚新設

●浴室

ユニットバス新設(1216サイズ)
浴室暖房換気乾燥機交換
給湯器交換(追炊機能あり)

●トイレ

洗浄機能付トイレ交換
収納棚交換

●全体

フローリング張替(LDK)
水まわり床張替(フロアタイル)
クロス張替(全室)
建具交換(全て)
コンセント・スイッチ交換(全て)
サッシ・網戸調整
R1検査実施

( その他の事例 )

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