ノトス多摩川フレックス
家族で使えるワークスペースのある暮らし
LDKに、約2ｍのカウンターを造作しました。家族の気配を感じながら、仕事をしたり、子どもが宿題をするのにぴったりです。のどかな環境で落ち着いた暮らしのご提案です。
( 間取り )
| 専有面積 | 52.65㎡ |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+WIC |
( 写真 )
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( ポイント )
家族で使えるワークスペースのある暮らし
LDKに、約2ｍのカウンターを造作しました。家族の気配を感じながら、仕事をしたり、子どもが宿題をするのにぴったりです。のどかな環境で落ち着いた暮らしのご提案です。
武蔵新田駅
東急多摩川線は、「多摩川」駅から「蒲田」駅までの7駅を結ぶ路線です。片道10分という短い路線のため時間のロスも少なく、日中でも7～8分間隔の高頻度運転なので、移動に便利です。武蔵新田駅からJR蒲田駅までは4分、品川駅までは15分、東京駅までは26分です。また、「多摩川駅」からは、東急東横線に乗り換えが可能なので、神奈川方面へも行きやすいです。
最寄駅「武蔵新田」駅周辺には、約130～140店から成る商店街があります。発展門、ふれ愛門、未来門、希望門と4つの門が見守るその通りには、昔ながらの飲み屋や酒屋、安くて美味しい青果店から、ドラッグストア、スーパー、コンビニまで充実のラインナップです。
「新田神社」では、（近年はコロナウィルスのため中止されていますが）毎年侍の恰好で通りを練り歩く『武者新田』と呼ばれるパレードが開催されます。他にも、お酒とおつまみがセットのチケットを購入して3軒はしごできる『ちょい吞みフェスティバル』など、地域住民の方々と知り合う機会が多くある、どこか懐かしさを覚える街です。
１LDK+WICの間取り
東の窓から明るい陽が射しこむ17.3帖のLDK。長さ２ｍほどのカウンターは、2人並んで作業をしたり、リビングとカウンターに分かれて思い思いの時間を過ごしたり、仕事、家事、趣味と様々なシーンに寄り添います。
キッチンは家族とコミュニケーションをとりやすく、開放的なオープンキッチンに変更。横につくり付けた棚は、調味料のストックなどを収納するのにとても便利です。
家族のかたちの変化に寄り添い、将来リビングダイニングを2つに分け、もう一つ居室ができるように想定しています。（別途工事費用がかかります）
間仕切り壁の上部に開口を設けた、明るい洋室
WICにも光が届くように、間仕切り壁の上部に開口を設けました。広いWICの一部南側は脱着式のハンガーパイプにすることで、在宅ワークのデスクを設置するスペースにすることも可能です。
1990年築、地下1階付き地上6階建てのマンション
『ノトス多摩川フレックス』は最寄りの武蔵新田駅から徒歩4分、総戸数26戸のマンションです。全戸が角住戸となるように計算された配置のため、明るく開放的です。オートロック・モニタ付インターホンが完備されておりセキュリティ面でも安心です。
多摩川の河川敷
徒歩15分程で河川敷に到着。お散歩やジョギングをしたりをしたりと、ゆっくりした時間を過ごせそうです。
( 物件概要 )
備考
【リノベーション内容】
●間取り変更（2DK⇒1LDK+WIC）
●LD拡張
●オープンキッチンに変更
●玄関床（新規左官仕上げ）
●玄関収納新設（トール）
●人感センサー付照明交換
●TVモニタ付インターホン
●システムキッチン交換
●ガスコンロ
●浄水器付シャワー水栓
●食器洗浄機
●将来用電源あり（電子コンベック）
●洗面台交換（3面鏡有）
●洗濯パン・水栓交換
●収納棚新設
●ユニットバス交換（1216サイズ）
●浴室暖房換気乾燥機新設
●給湯器交換（追炊機能有）
●洗浄機能付トイレ交換
●トイレ収納棚交換
●フローリング張替（LD・K・廊下・洋室・WIC）
●水まわり床張替（フロアタイル）
●クロス張替（全室）
●建具交換（専有部全て）
●収納扉交換（専有部全て）
●コンセントスイッチ交換（全部）
●サッシ・網戸調整
●網戸（網のみ張替）
●アクセントクロス施工 （LD・洋室・WIC）
●新規エアコン用先行配管（洋室）
●R1検査実施
