レクセルガーデン北綾瀬
日差しと土間に包まれて
植物を愛でる暮らし
【12/6(土)案内開始】
南・東・北の三面採光がとれ、広いバルコニーに面した開放的な住戸。
三辺を土間でぐるりと囲み、天井にハンガーパイプを設けるなど、植物を楽しく育める空間が魅力的。ワンルームの中にコの字の壁で寝室を仕切ったシンプルなプランのため、住まい手の個性を活かした暮らしができます。
( 間取り )
| 専有面積 | 75.45㎡ |
|---|---|
| 間取り | 1R |
( 周辺情報 )
・東渕江小学校 仮校舎(約2kｍ)
・蒲原中学校(約600ｍ)
・西友北綾瀬店(約150ｍ)
・谷中公園(約100ｍ)
( 月々の支払い目安 )
189,966円/月
※ローンの目安は頭金ゼロ、自己資金購入諸費用分、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.8％（優遇金利）を想定。 審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
( 写真 )
( ポイント )
日差しと土間に包まれて
植物を愛でる暮らし
【12/6(土)案内開始】
南・東・北の三面採光がとれ、広いバルコニーに面した開放的な住戸。
三辺を土間でぐるりと囲み、天井にハンガーパイプを設けるなど、植物を楽しく育める空間が魅力的。ワンルームの中にコの字の壁で寝室を仕切ったシンプルなプランのため、住まい手の個性を活かした暮らしができます。
日差しと土間に包まれた開放的な空間
南・東・北の三面採光と広いバルコニーが魅力の住戸。2018年のリノベーションでは、この開放的な空間を活かし、三方に土間を配置。ワンルームの中にコの字の壁で寝室を仕切るシンプルなプランを採用しました。これにより、住戸全体に風と光が行き渡り、どこにいても心地よさを感じられる空間となっています。
植物や収納として活用できるハンガーパイプ＆本棚
住戸にぐるりと配置されたハンガーパイプは沢山の植物を吊るすだけでなく、服や帽子、照明など、生活に合わせて多様な使い方が可能です。また、東面には腰高の本棚を造作して、収納量を確保しています。
始発駅のゆとり。再開発で進化する緑豊かな街
北綾瀬駅は、千代田線の始発駅で大手町まで25分と都心への通勤がスムーズです。
近年は駅周辺の再開発が進行し、「ららテラス北綾瀬」などのショッピング施設が充実。また、しょうぶ沼公園や東綾瀬公園など、大規模な公園が点在しており、静かで穏やかな生活が送れます。
( 物件概要 )
概要
| 建物名称 | レクセルガーデン北綾瀬 |
|---|---|
| 所在地（住居表示） | 東京都足立区東和5丁目15番22 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩7分 |
| 価格 | 5,380万円 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 敷地面積 | 918.39 |
| 共有持分 | 7,545/209,160 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 専有面積 | 75.45㎡ |
| バルコニー | 13.96 |
| 間取り/主開口 | １R/南・東・北 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造地上9階建 |
| 所在階 | 3階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 建築年 | 2008（平成20）年1月 |
| 新築時分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 新築時施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態/勤務形態 | 全部委託/日勤 |
| 管理費 | 21,860円/月 |
| 修繕積立金 | 21,200円/月 |
| 駐車場 | 空有：11,000～17,000円/月 |
| 駐輪場 | 確認中 |
| バイク置場 | 空有：1,000円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 2026年3月下旬以降 |
| その他設備・サービス | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック、防犯カメラ |
| ペット飼育 | 可能（飼育細則有り） |
| リノベーション竣工年 | 2018年6月（一部既存利用） |
| 備考 |
※空き状況については、2025/11/10時点になります。 ※ご購入の際には仲介手数料が必要になります。 |
リノベーション内容
間取り変更●キッチン/キッチン造作(食器洗浄機)●全体/フローリング張替(LDK・主寝室・フリースペース）・モルタル金ゴテ仕上（玄関土間・廊下）/EP塗装(LDK)・モルタル金ゴテ仕上（主寝室）・クロス張替（洗面・トイレ）/造作家具/ハンガーパイプ造作/タイル工事（キッチン床・壁）
●既存利用箇所：ガスコンロ、レンジフード、ユニットバス、トイレ、洗濯機パン、洗濯水栓、分電盤、インターフォン、玄関収納（扉のみ新規）、給水管（一部新規）・給湯管（一部新規）・追炊き管（一部新規）、ガス配管、外周壁下地、壁・床下地（洗面・トイレ・冷蔵庫）等
