チュリス西麻布
笄(こうがい)の杜に抱かれる、
安心と快適の住まい
東京メトロ日比谷線「広尾」駅から外苑西通りを北へ7分。広尾、麻布、青山、六本木という都内有数の華やかなエリアが交差し、同時に豊かな自然も享受できる好立地に「チュリス西麻布」は位置しています。
室内は、朝日の差し込む開放的な約30帖のLDKを中心に、約7.0帖の洋室、約6.6帖のサービスルーム、生活動線を考慮したウォークスルークローゼットを備えています。そしてLDKからは「東京タワー」を望むことができます。
( 間取り )
| 専有面積 | 94.50㎡ |
|---|---|
| 間取り | 1SLDK+2WIC |
( 写真 )
写真をクリックすると詳細の説明文がご覧いただけます。
( ポイント )
笄(こうがい)の杜に抱かれる、
安心と快適の住まい
東京メトロ日比谷線「広尾」駅から外苑西通りを北へ7分。広尾、麻布、青山、六本木という都内有数の華やかなエリアが交差し、同時に豊かな自然も享受できる好立地に「チュリス西麻布」は位置しています。
室内は、朝日の差し込む開放的な約30帖のLDKを中心に、約7.0帖の洋室、約6.6帖のサービスルーム、生活動線を考慮したウォークスルークローゼットを備えています。そしてLDKからは「東京タワー」を望むことができます。
駅近の利便性と豊かな自然を享受する、西麻布3丁目
西麻布3丁目エリアは、東京メトロ日比谷線「広尾」駅をはじめ、都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅の4駅4路線を利用できる便利なエリアです。
西側は外苑西通りに面しているため賑わいを感じ、東側は大使館や高級マンションが立ち並ぶ閑静な住宅街です。大使館があることから警察の警備も充実しており、治安も落ち着いています。また、「笄小学校(徒歩1分)」や「高陵中学校(徒歩8分)」が近く通学も安心です。
安全と快適を兼ね備えた「チュリス西麻布」
外苑西通り沿いに佇む10階建て、総戸数45戸のマンション。1978年に竣工した旧耐震基準の建物ですが、2012年には耐震改修工事と給排水管更新工事が実施され、2018年には大規模修繕工事も完了し、耐震基準適合証明書の取得も可能です。共用部には、宅配ＢＯＸと防犯カメラが設置されています。
東京タワーを借景に。ゆとりある約30帖のLDK
9階南東角に位置する本住戸は、元々3LDKの間取りでしたが、開放感を追求し1SLDKへと大胆にリノベーションしました。間口が広く、視界を遮るものがないため、広大な空はもちろん、正面奥には東京タワーを望むことができます。
引き戸を開放すれば、約7.0帖の洋室と繋がり、さらに広々とした空間が広がります。引き手には、温かみのあるタモの無垢材を使用しました。室内は、あえてベースをシンプルに留めることで、お好みの家具や植物、小物で空間を自由に彩り、完成させていく過程をお楽しみいただけます。
水回り以外の床には、ナイロン製のカーペットを採用しました。撥水防汚・抗菌・防ダニ加工が施されており、日々のメンテナンスも容易です。
お子さまが元気に走り回っても安心な上、カーペットが音を吸収するため階下への音の心配も軽減されます。ホコリや花粉を吸着し、舞い上がりを防ぐ機能的なメリットも。何より、しっとりとした柔らかい足触りと暖かさに包まれ、心から癒される空間です。
回遊動線が生み出す快適さ
寝室の入り口には、天井まで高さのある幅1,800mmの大判造作建具を設置しました。一枚の壁のように見えるデザインで、空間の仕切りとしての役割だけでなく、お部屋のアクセントとしても存在感を放ちます。
寝室はウォークスルークローゼットと繋がっており、寝室・クローゼット・廊下・リビング間をスムーズに回遊できます。風通しが良く、新鮮な空気を保つ上でも役立ちます。
( 物件概要 )
備考
【リノベーション内容】
●玄関
床交換(磁器タイル貼)
収納交換
人感センサー付照明交換
●キッチン
システムキッチン交換
(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓・食器洗浄機)
●洗面室
洗面台交換
洗濯パン・水栓交換
オープン棚交換
●浴室
ユニットバス交換
浴室暖房換気乾燥機交換
給湯器交換
保温浴槽設置
●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
収納吊度新設
手洗い器交換
●配管交換
給水管・排水管・給湯管・追炊き管・ガス管
●全体
カーペット交換（LD・廊下・洋室1・サービスルーム）
水まわり床交換（キッチン・洗面室・トイレ）(フロアタイル)
壁クロス新規（全室）
建具交換（全部）
収納扉交換（全部）
コンセント・スイッチ交換（全部）
ピクチャーレール（LD2箇所）
アクセントタイル施工（キッチン・洗面室）
一部断熱材吹き増し(壁)
R1検査実施
