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第2代々木上原シティハウス

88.8㎡ 2LDK＋納戸+WIC 千代田線「代々木上原」駅徒歩3分

物件概要

物件概要

桜の木が見守る、心地よい暮らし

友人を気持ちよく招きたい、料理する時間を楽しみたい、在宅ワーク専用の部屋が欲しい、そんな“あなた”にとって心地よい住まいをお届けする、リノベーションマンションです。
スムーズな動線を考慮したPP分離の間取りや、外とのつながりを大切にした開放的なリビングダイニングでの暮らしをご提案いたします。

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キーワード

リビタが企画リノベーション

( 間取り )

専有面積	88.8㎡
間取り	2LDK＋納戸+WIC

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室内

外観・共用部

( ポイント )

桜の木が見守る、心地よい暮らし

ゆったりお散歩したくなる街、代々木上原

高感度なオトナが集う『代々木上原』。おしゃれを楽しむレストランから、のんびりくつろげるカフェ、一点物の家具や雑貨を取り扱うショップまで幅広く点在し、私たちの暮らしに寄り添いながらも日々変化しつづける街。代々木公園や駒場公園など、豊かな自然が多く、四季折々の景色も楽しめます。

最寄りの『代々木上原駅』は、小田急小田原線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。交通の便がよく新宿まで約5分、東京駅まで約23分です。千代田線は始発を利用できるため、ゆっくり座って通勤ができます。駅直結の複合施設『アコルデ代々木上原』には飲食店、書店、スーパー、ジム等が入っています。

駅徒歩3分、総戸数18戸の低層レジデンス

代々木上原駅から徒歩3分、井の頭通りから一本入った閑静な住宅地に佇みます。マンションの裏手にスーパー、ドラッグストアがあり、普段のお買い物に便利です。公立の小中学校も徒歩10分圏内と、教育環境が整っています。ペットの飼育が可能（飼育細則あり）なので、周辺の公園までお散歩を楽しめます。

木漏れ日が心地よい専用庭と約20帖のLDK

南西向きの窓から光が射し込む明るいリビングダイニング。20帖と広く開放的で、「うち」と「そと」の間にタイルを貼ることで連続性を持たせ、奥行きを感じれるように仕上げました。リビングダイニングから見える庭や桜の木の四季折々の移ろいが美しく、リビングで過ごす時間を心地よいものにします。

家事をサポートする回遊動線

家族や友人との時間を大切に過ごすオープンキッチン。玄関からパントリー、キッチン、リビングへと回遊でき、帰宅後スムーズに食材を片付けることができます。収納スペースも充実しているので、食材のストックもでき便利です。

住戸形状を活かした、プライベート空間の確保

玄関から向かって左側がプライベート空間・右側がリビングダイニングと、プライベートな空間を気にすることなく、気軽に友人を招くことができるPP分離を考慮した間取りになっています。普段は廊下奥の引き戸を開けたままにすることで、ベッドルームに飾ったアートまで視線が抜けます。納戸はライフサイクルに合わせて、子どもが小さいうちは在宅ワーク用に、大きくなったら子ども部屋にもできます。

( 物件概要 )

備考

【リノベーション内容】

●間取り

間取り変更（4LDK⇒2LDK+納戸+WIC）
LD拡張
オープンキッチンに変更

●玄関

玄関床交換(磁気タイル貼)
玄関収納交換(トール)
人感センサー付照明新設
TVモニタ付インターホン交換

●キッチン

システムキッチン交換
・ガスコンロ
・浄水器付シャワー水栓
・食器洗浄機

●洗面室

洗面台交換(3面鏡有)
洗濯パン・水栓交換
収納棚新設

●浴室

ユニットバス交換（1116→1317サイズ）
浴室暖房換気乾燥機交換
保温浴槽設置

●トイレ

洗浄機能付トイレ交換
トイレ収納棚新設(吊戸)
手洗い器新設

●全体

フローリング張替（LDK・廊下・洋室）
水まわり床張替（フロアタイル）
クロス張替（全室）
建具交換（全て）
収納扉交換（全て）
サッシ・網戸調整
網戸（網のみ張替）
配管交換（給水管・排水管・給湯管・ガス管）
ピクチャーレール新設（廊下・洋室1)
アクセントクロス施工（LD腰窓下部収納扉にリブパネル）
R1検査実施