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ライオンズマンション豪徳寺

47.30㎡ 1LDK+WIC 東急世田谷線「松陰神社前」駅(三軒茶屋方面2出口)徒歩4分
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知るほどにハマる「世田谷線」沿線の心地よい自分空間

世田谷線は「三軒茶屋駅」から「下高井戸駅」までの約5キロ間、わずか10駅を18分で結ぶ単線です。グリーンやピンクのレトロカラーや、豪徳寺ゆかりの「招き猫ラッピング」のかわいい2両編成の路面電車が、ゆっくりと、のどかな住宅街を進んでいきます。
住まいは、穏やかな街の雰囲気を取り込み、”巣ごもりできる空間づくり”をテーマに、造作の本棚と机を設えました。自然に肩の力がほどけ、自分らしい空間に包まれる、そんな住まいをご紹介します。

( 間取り )

間取り
専有面積 47.30㎡
間取り 1LDK+WIC
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( 写真 )

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外観・共用部

( ポイント )

知るほどにハマる「世田谷線」沿線の心地よい自分空間

世田谷線は「三軒茶屋駅」から「下高井戸駅」までの約5キロ間、わずか10駅を18分で結ぶ単線です。グリーンやピンクのレトロカラーや、豪徳寺ゆかりの「招き猫ラッピング」のかわいい2両編成の路面電車が、ゆっくりと、のどかな住宅街を進んでいきます。
住まいは、穏やかな街の雰囲気を取り込み、”巣ごもりできる空間づくり”をテーマに、造作の本棚と机を設えました。自然に肩の力がほどけ、自分らしい空間に包まれる、そんな住まいをご紹介します。

風情がある、温もりが詰まった街

最寄りの「松陰神社前駅」から「三軒茶屋駅」まではわずか3駅(約8分)。
そこから渋谷駅まで約4分、新宿駅まで約17分、二子玉川駅まで約9分と、ドア・ツー・ドアでも30分以内という好アクセスです。さらに、世田谷線は区内をL字に移動するため、山下駅では小田急線、下高井戸駅では京王線に乗り換えができ、渋谷を経由せずに複数の路線を利用できます。
駅周辺には、個人経営のカフェや人気のパティスリー、駄菓子屋や雑貨屋が並び、新旧が混ざり合うノスタルジックな雰囲気が魅力です。雑誌の取材も多く、若者にも注目されています。

駅徒歩4分「LIONS MANTION 豪徳寺」

松陰神社前駅から徒歩4分、1982年築、総戸数28戸、大京観光株式会社が旧分譲した新耐震基準のマンションです。
2024年8月19日より大規模修繕工事中で、現在はレンガの外壁が覆われていますが、11月末に完了予定です。

アートと照明が呼応する木目のキャンパス

玄関を開けると、まず外の緑が目に入り、そのままリビングダイニングへ進むと、右手にブラックチークのウッドパネルが堂々と存在感を放っています。
元々はダイニングがバルコニーに面していない間取りでしたが、玄関からバルコニーまで視界が一直線に広がるように変更。室内が明るくなり、外の緑も楽しめるようになりました。
ブラックチークのウッドパネルは、美しい木目が黄土色から濃褐色までの色幅を持ち、経年変化も味わえます。観葉植物がよく映え、アートやインテリアで色彩を加えて、心地よい空間を演出できます。

居場所をシームレスにつなげる

リビングダイニング横には約5.7帖の寝室兼趣味部屋があります。
リビングとの間には敢えて引き戸を設けず、居場所がつながるようにプランニングしました。
街の雰囲気に合わせて造作した、約3メートルの本棚兼デスクは、趣味の本から仕事で使う資料、雑貨やアートなど、オンオフを分けず住まい手の生活になじむものに。棚板の高さ調整も可能なので、自由にレイアウトを楽しめます。
読書にふけたり、もの作りをしたり、仕事をしたり、眠くなったらベッドにダイブができるお部屋です。

浮かぶミニマルキッチン

リビングダイニングに入ってすぐ右手に、キッチンスペースがあります。
ステンレスの板を曲げ、溶接して作られたミニマルなキッチンで、コンロは2口です。
ダイニング側から覗くと、ステンレスの箱が浮いたような姿の壁付けタイプで、タイルとブラケットライトがいい雰囲気です。

( 物件概要 )

備考

【リノベーション内容】

●間取り変更(2DK ⇒ 1LDK+WIC)
●玄関床左官仕上げ/収納交換
●システムキッチン交換/ガスコンロ/浄水器付シャワー水栓
●洗面台交換(洗面1)/洗濯パン・水栓交換/収納(固定棚)新設
●ユニットバス交換/浴室暖房換気乾燥機交換/給湯器交換(追い炊き機能有)
●洗浄機能付トイレ交換/収納 (吊戸)新設/ニッチカウンター新設
●フローリング(LD・K・廊下・洋室・WIC) 交換
●水まわり床(洗面・トイレ)(フロアタイル)交換
●壁クロス(全室)新規●建具交換(全部)
●収納扉交換(全部)
●配管交換(給水管・排水管・給湯管・追炊き管)
●断熱材新設 (壁)(一部)
●R1検査実施

( その他の事例 )

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