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マンション南目黒苑

64.65㎡ 2LDK+WIC JR山手線「目黒」駅徒歩4分

物件概要

物件概要

寝室から繋がるくつろぎがある暮らし

日々の生活が忙しなく過ぎていく働き者のあなたへ、家での時間は寝室を中心に、くつろぎ空間が広がる暮らしを思い描きました。就寝以外の過ごし方も充実し、LDKとの緩くつながる寝室がある住まいのご提案です。

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キーワード

リビタが企画リノベーション

( 間取り )

専有面積	64.65㎡
間取り	2LDK+WIC

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室内

外観・共用部

( ポイント )

寝室から繋がるくつろぎがある暮らし

「忙しなさ」も「落ち着き」も受け止める街、目黒

今回の舞台は、目黒。
4路線（JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線）＋バス便が利用でき、東京・新宿・品川・渋谷・新橋・中目黒・代官山へ乗り換えなしでアクセス可能。
お洒落なインテリアショップ・カフェはもちろん、目黒川、東京都庭園美術館など自然も多く、休日にゆっくりできるスポットも充実しています。

目黒駅徒歩4分。ドレメ通りのヴィンテージマンション

目黒駅からフラットな道を進み、徒歩4分に位置する「マンション南目黒苑」。1967年8月に竣工した、総戸数82戸のヴィンテージマンション。修繕履歴としては、2015年大規模修繕工事、2017年週水管延命工事、2020年エレベータ安全装置設置工事を行っております。修繕履歴としては、2015年大規模修繕工事、2017年週水管延命工事、2020年エレベータ安全装置設置工事を行っております。

企画・設計時に大切にしたこと

今回は、多くの住まいで隅に追いやられがちな寝室に注目。室内窓・仕上げ素材の切り替えを用いてLDKとのつながりをデザインし、寝る以外の過ごし方も充実した「くつろぎ空間」として使いこなせるような暮らしを思い描きました。

生活の中心となる、くつろぎ空間

住戸の中央に位置する、約6.2帖の寝室。室内窓は南側のリビングの光を取り込み、レースカーテン越しに家族の気配を感じることもできます。
寝室の隣には、約3.4帖のウォークインクローゼットを設けました。衣類はもちろん、季節の家電や趣味のアイテムもたっぷり収まるサイズです。

広がりを感じる、約20帖のLDK

南向きの約20.4帖のLDKは、日当たり良好。都心×駅近立地には珍しく、近隣に高い建物が無いため視線が抜け、空が広がります。
壁付けのキッチンにすることで、家具配置の自由度を確保。大きめのソファや6人掛けのテーブルを置き、家族や友人と集う場所としても。家具で空間を緩く分け、各々の時間を過ごすことも。
ダクトレールを採用したことで照明の移動・追加が可能なため、気分や暮らし方にあわせて居場所を作り出すことができます。

部屋をまたいで繋がる素材

LDのフローリング・廊下のタイルやアクセントクロスが、2つの居室へ広げ、繋がりを持たせました。寝室は肌触りの良いカーペットに加え、ブラックチェリーの複合フローリング、石畳調のフロアタイルが入り込みます。

( 物件概要 )

備考

【リノベーション内容】

●間取り：変更（2戸→1戸）
●玄関：床交換（フロアタイル貼）、収納新設（セパレート）、人感センサー付照明新設、TVモニター付インターホン新設、玄関ドア・ポーチ灯更新
●キッチン：システムキッチン交換（ガスコンロ、浄水器付シャワー水栓、食器洗浄機）
●洗面室：洗面台交換（3面鏡有）、洗濯パン・水栓新設、収納棚新設
●浴室：ユニットバス新設（1416サイズ）、浴室暖房換気乾燥機新設、給湯器新設(追炊機能有)
●全体：フローリング張替（LD・K）、カーペット張替（洋室）、水まわり床張替（フロアタイル）、クロス張替（全室）、建具交換（全室）、コンセントスイッチ交換（全室）、サッシ調整（※網戸無し）、配管交換（給水管・排水管・給湯管・追炊き管・ガス管）、アクセントクロス施工（廊下・LD）
●R1検査実施　