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ラビ・弦巻

56.82㎡ 2LDK 東急世田谷線「上町」駅徒歩9分
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家族が集う陽だまりのリビングと、それぞれの居場所もある住まい

舞台は世田谷区弦巻5丁目、最寄りの上町駅をはじめ3駅が利用可能な立地です。徒歩2分の「松ヶ丘交番前」バス停からは1本で渋谷駅まで移動ができ、便利な立地です。駅周辺にはスーパーや飲食店が揃い、徒歩圏内の馬事公苑では自然が楽しめるなど、都会の利便性と緑を感じられる住みやすい住環境です。
今回ご紹介する住まいは、最上階から広がる気持ちのよい眺望と、日向ぼっこをしたくなるような日の光が差し込む明るいリビングが魅力です。
自由な使い方のできる土間スペースがあるなど、ライフスタイルに合わせた可変性のある住まいです。

( 間取り )

間取り
専有面積 56.82㎡
間取り 2LDK

( 写真 )

室内

( ポイント )

家族が集う陽だまりのリビングと、それぞれの居場所もある住まい

舞台は世田谷区弦巻5丁目、最寄りの上町駅をはじめ3駅が利用可能な立地です。徒歩2分の「松ヶ丘交番前」バス停からは1本で渋谷駅まで移動ができ、便利な立地です。駅周辺にはスーパーや飲食店が揃い、徒歩圏内の馬事公苑では自然が楽しめるなど、都会の利便性と緑を感じられる住みやすい住環境です。
今回ご紹介する住まいは、最上階から広がる気持ちのよい眺望と、日向ぼっこをしたくなるような日の光が差し込む明るいリビングが魅力です。
自由な使い方のできる土間スペースがあるなど、ライフスタイルに合わせた可変性のある住まいです。

都心へのアクセス良好、自然も身近に感じられるエリア

住まいが位置するのは、上町駅から徒歩9分、桜新町駅と宮の坂駅からそれぞれ徒歩13分の、複数の駅が利用できる便利なエリアです。さらにマンションから徒歩2分の『松ヶ丘交番前』バス停からは、渋谷や恵比寿方面へのバス便が充実しており、都心への移動もスムーズです。
最寄り駅の上町駅周辺には、スーパーマーケット「オオゼキ」を始め、薬局やコンビニ、飲食店などが揃っていて暮らしやすい環境です。一方、桜新町駅周辺は桜並木が有名で、春には桜が咲き誇り散策にもぴったりです。東急田園都市線を利用すれば渋谷や新宿、二子玉川といった人気エリアへのアクセスも良好です。

ラビ・弦巻

プロセスプロセス

1997年築、5階建て、総戸数19戸の新耐震基準で建てられた山田建設施工の小規模マンションです。外観は柔らかい色合いのタイル張りで、ファザード側のバルコニーは丸みがあるデザインが特徴的です。共用部には宅配ロッカーを完備しており、留守中でも荷物を安心して受け取ることができます。
 

贅沢な眺望と、空と光を感じる明るいリビング

プロセスプロセス

プロセスプロセス

リビングのドアを開けると正面の大きな窓から光が差し込み、明るく開放感があります。リビングのソファーで空の景色を楽しみながら読書をしたり、自然の光を感じながらダイニングで家族との食事を楽しんだりと、ゆったりとした時間を過ごせそうです。
最上階からの眺めは、視界を遮るものが無く青い空が広がり、贅沢な景色を楽しめます。在宅ワークの気分転換や、疲れた心に一息つけるようなゆとりをもたらしてくれます。

自由な使い方が広がる、土間スペース付きの洋室

プロセスプロセス

玄関を入って左手の洋室には、玄関から続く土間スペースがあります。土間スペースには自転車やゴルフバッグ、アウトドア用品など趣味の道具を収納したり、ベビーカーをそのまま置くことができるなど、様々な用途で活用できます。
洋室のドアは可動式のガラス戸を採用し、洋室側にはカーテンレールを設置しています。カーテンを閉めればプライベート空間としても利用できます。ベッドを置いて寝室として使える広さがあり、収納スペースもしっかり確保されています。使いたい用途に合わせて柔軟に対応できる魅力的なお部屋です。
 

オープンキッチンで感じる家族とのひととき

プロセスプロセス

オープンキッチンのカウンターからは、心地よい眺望を楽しむことができます。さらに、キッチンにいながらリビングを見渡せるので、料理や家事をしながら家族と自然に会話が弾み、あたたかな時間を共有できます。
 

それぞれの居場所が作れる可変性のある暮らし

プロセスプロセス

広々としたリビングダイニングには、一部屋増やせるように設備の位置などを考えて配置しています。
今は開放的な空間を楽しみ、将来的には子ども部屋や趣味の部屋として使うなど柔軟に変更が可能です。暮らし方の変化に対応できる点が魅力的です。

( 物件概要 )

リノベーション内容

【リノベーション内容】

●間取り変更(3LDK⇒2LDK)
●玄関床/収納新設
●システムキッチン交換/ガスコンロ/浄水器付シャワー水栓
●洗面台交換/洗濯パン・水栓交換/収納新設
●ユニットバス交換/浴室暖房換気乾燥機交換/給湯器交換(追い炊き機能有)
●洗浄機能付トイレ交換/収納(棚)新設
●フローリング(LD・K・廊下・洋室) ※洋室1は一部フロアタイル新設
●水まわり床(K・洗面・トイレ)フロアタイル新設
●壁クロス(全室)新規
●建具交換(全部)
●収納扉交換(全部)
●建具レバーハンドル・ツマミのみ交換(全部)
●配管交換(給水管・排水管・給湯管・追炊き管)
●断熱材吹き増し(壁・天井・床)(一部)
●R1検査実施

( その他の事例 )

( サービス )