コンサルティング
サービス

本サービスの説明だけではなく、お客様がどんな住まいにしたいか、どんな暮らしをしたいのかをお聞かせください。
お客様にとって最適な方法を一緒に考え、今後の方針を整理していきます。
また、ショールームはつくっていない為、実際に販売をしているリビタのリノベ済み物件をご覧いただけます。

お聞きした条件をもとに、物件を紹介します。
良い物件があれば現地を内見し、良いポイントも気になるポイントも、しっかりとお伝えをします。
また、物件状況や予算に応じて物件探しにとどまらず、お客様に最適な選択肢をご提案します。

購入条件の合意、及び資金確定ができたら、重要事項の説明を受け、売主と不動産売買契約を締結します。フルリノベーションで行う場合、当社とのコンサル契約、建築家との設計契約を締結して設計がスタートします。
※フルリノベーションの場合、コンサルティングサービスのため、ご契約前の工事見積もりの提出はできません。

契約後、住宅ローンの本申込を行い、本承認後に銀行とのローン契約を行います。当日、融資実行されたら、速やかに売主に残代金を支払い、物件の鍵を授受します。また、売主から買主へ所有権移転（登記）がされます。

設計打ち合わせは、フルリノベーションで9回としています。1回の打ち合わせは約2時間程度、約4か月かかります。
設計期間中、大まかな内容が決まったら見積もりを取得し、ご予算に併せて金額調整をしていきます。

施工期間中は、解体、中間、竣工の3回現場で確認会を行います。
計画通りに工事ができるか、予期していなかったことはないか、独自のチェックリストを使いながら現地で確認・打ち合わせをします。

設計施工、リビタ、施主検査のほかに第三者検査機関による、水圧や通電、空気質の検査を実施します。
安心してお住まい頂けるように、目に見えないところも検査をしています。

検査で指摘のあった箇所の是正確認をしていただき、 お引渡しをします。お引き渡し後は、3か月目と1年目に点検に伺い、不具合があれば確認・対応をいたします。