大倉山ヒルタウン1号棟
丘の名作で、空を庭にする暮らし【10/18(土)以降に案内開始】
自然と調和するヴィンテージマンションの最上階メゾネット住戸。約140㎡の余白と“空の特等席”を活かし、2021年に素材感を大切にしてリノベーションを施しました。回遊性のあるプランニングや大きなルーフテラスは、戸建てのような伸びやかな日常をかなえます。
( 間取り )
| 専有面積 | 144.71㎡ |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC |
( 周辺情報 )
・ファミリーマート大倉山駅前店 約260m
・マツモトキヨシ大倉山駅前店 約280 m
・東急ストアフードステーション大倉山店 約360m
・大曽根小学校 約1.5 km
・樽町中学校 約1.8km
( 月々の支払い目安 )
387,000円/月
※ローンの目安は頭金ゼロ、自己資金購入諸費用分、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.8％（優遇金利）を想定。 審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
( 写真 )
写真をクリックすると詳細の説明文がご覧いただけます。
( ポイント )
丘の名作で、空を庭にする暮らし【10/18(土)以降に案内開始】
自然と調和するヴィンテージマンションの最上階メゾネット住戸。約140㎡の余白と“空の特等席”を活かし、2021年に素材感を大切にしてリノベーションを施しました。回遊性のあるプランニングや大きなルーフテラスは、戸建てのような伸びやかな日常をかなえます。
丘の上に佇むヴィンテージマンション
「大倉山」駅から徒歩4分。広大な敷地に木々が茂り、小川が流れ、「自然の中にマンションがある」というという表現がふさわしいヴィンテージマンションです。時が経つにつれて、自然と集合住宅が溶け合い、独自の風景を織りなしています。お部屋は1号棟にあり、駅に一番近い南西向きの棟。窓からは、遠く富士山まで望むことができます。
開放感が溢れるルーフテラス付メゾネット住戸
約140㎡の広々とした室内と約35㎡の開放的なルーフテラスが魅力のメゾネット住戸。南西と北東からの採光と通風が、家全体に心地よさをもたらします。約29帖（サンルーム含む）のリビング・ダイニングは、家族が集う大空間。それぞれが大切な時間を過ごしながらも、家族の繋がりを感じられる場所です。
それぞれの居場所と余白がある住まい
3階はLDKなどのパブリックスペース、4階は居室などのプライベート空間と、フロアごとにゾーニングがなされています。各居室に加え、書斎、土間、ルーフテラスといった多様な空間が用意されており、ご家族それぞれが思い思いの場所で過ごせるよう工夫されています。
永く愛着を持てる素材たち
既存のレンガタイルを活かしながら、床はオークの複合フローリング、壁と天井はAEP塗装で仕上げ、素材感を大切にしています。キッチンや洗面室の壁にはアクセントとなるモザイクタイルを配し、シンプルながらも温かみのある空間に。時とともに風合いを増し、永く愛着をもって使える素材たちです。
( 物件概要 )
概要
| 建物名称 | 大倉山ヒルタウン 1号棟 |
|---|---|
| 所在地（住居表示） | 横浜市港北区大曽根１丁目５−１ |
| 交通/最寄駅 | 東急東横線「大倉山」駅徒歩4分 |
| 価格 | 12,480万円 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 敷地面積 | 18,742.91㎡ |
| 共有持分 | 812/100,000 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 専有面積 | 144.71㎡ |
| バルコニー | 35.56㎡ |
| 間取り／主開口 | 3LDK+WIC／南西 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート陸屋根4階建て |
| 所在階 | 3・4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 建築年 | 1975年（昭和50年）7月 |
| 新築時分譲会社 | 太平洋興発株式会社 |
| 新築時施工会社 | 株式会社竹中工務店、三井建設株式会社 |
| 管理会社 | 太平洋興発株式会社 |
| 管理形態／勤務形態 | 全部委託／日勤 |
| 管理費 | 31,180円/月 |
| 修繕積立金 | 15,040円/月 |
| 駐車場 |
17,000・25,000円／月 空き有（1台） |
| 駐輪場 |
500 円/月 空き無 |
| バイク置場 |
1,500円／月（原付） 2,500円／月（原付以外） 空き無 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| その他 |
トランクルーム使用料：4,800円／月 空き有 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| ペット飼育 |
可 規約等の定め有り（室内ペット等） |
| リノベーション竣工年 | 2021年9月 |
| 備考 |
※2026年3月から修繕積立金:23,100円/月に改定する議案が定期総会で提出される予定です。 ※エレベーター：無 ※空き状況については、2025/10/16時点になります。 ※ご購入の際には仲介手数料が必要になります。 |
備考
【リノベーション内容】2021年9月
間取り変更●リビング・ダイニング/電気床暖房（2面）新設●キッチン/キッチン交換(IHクッキングヒーター・食器洗浄機)●洗面室/洗面台造作/洗濯パン・水栓交換●浴室/ユニットバス新設(1318サイズ)/浴室暖房換気乾燥機新設/給湯器交換(追炊機能あり)●トイレ/洗浄機能付
トイレ交換●配管交換/給水管・排水管・給湯管・追炊き管●全体/フローリング張替(LD・K・廊下・洋室・水まわり）/AEP塗装(全室)/建具交換(全て)/収納扉交換(全て)/コンセント・スイッチ交換(全て)/網戸調整/タイル施工(ダイニング・玄関、キッチン、洗面室)/
( その他の物件 )
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|---|---|
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|---|---|
| 間取り | 2LDK |
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|---|---|
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| 間取り | 3LDK+WIC |
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