代官山アドレスザ・タワー
価値ある住まい
美しい眺望、洗練されたデザイン、そして抜群の生活利便性と交通利便性を兼ね備えた「代官山アドレスザ・タワー」。その中でも高層階に位置する31階2LDKの住まい。
窓の外には東京タワーを望む穏やかな景色が広がり、アースカラーを基調に設えた室内と洗練されたインテリアは、時を超えて変わらぬ上質さを湛えます。
( 間取り )
| 専有面積 | 89.96㎡ |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+WIC |
( 周辺情報 )
＜学区＞
・渋谷区立猿楽小学校：約400m(徒歩5分)
・渋谷区立鉢山中学校：約550m(徒歩7分)
＜スーパー・コンビニ＞
・ピーコックストア 代官山店：約11ｍ(徒歩1分)
・FOOD&COMPANY 代官山T-SITE店：約350ｍ(徒歩5分)
・セブン-イレブン 渋谷代官山店：約250ｍ(徒歩4分)
・ナチュラルローソン 渋谷代官山店：約350ｍ(徒歩5分)
＜公園＞
・代官山公園：約87ｍ(徒歩2分)
・猿楽古代住居跡公園：約350ｍ(徒歩5分)
・西郷山公園：約900ｍ (徒歩12分)
＜その他＞
・代官山蔦屋書店：約400ｍ(徒歩5分)
( 月々の支払い目安 )
弊社売主のため、本ページからの見学の場合、仲介手数料が無料です。(通常、約1,226万円が不要)
1,085,260円/月
※ローンの目安は頭金ゼロ、自己資金購入諸費用分、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.8％（優遇金利）を想定。 審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
( 写真 )
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( ポイント )
価値ある住まい
美しい眺望、洗練されたデザイン、そして抜群の生活利便性と交通利便性を兼ね備えた「代官山アドレスザ・タワー」。その中でも高層階に位置する31階2LDKの住まい。
窓の外には東京タワーを望む穏やかな景色が広がり、アースカラーを基調に設えた室内と洗練されたインテリアは、時を超えて変わらぬ上質さを湛えます。
品格と静寂の代官山アドレスザ・タワー
代官山アドレスザ・タワーは、代官山駅の目の前に見える大型複合施設「代官山アドレス」のタワー棟で、鹿島建設が手がけ、2000年8月に竣工した地上36階建て、総戸数501戸の高層タワーレジデンスです。
共用部には、ラウンジやコンシェルジュサービスがあり、セキュリティ面ではオートロックや防犯カメラが設置され、出入口には警備員もいて安心。ペット飼育も可能です。代官山アドレスの広大な敷地内には、複数の店舗を含む「代官山アドレス・ディセ」や多目的広場「アドレスコート」があり、緑あふれる穏やかな住環境を提供しています。
美しい眺望とデザインの調和が織りなすリビングダイニング
31階ならではの開放感が広がるリビングダイニング。昼間は窓いっぱいに青空が広がり、夜には街の灯りが静かに輝く、美しいコントラストを楽しめます。内装は彩度をおさえ、アースカラーを基調とした落ち着いたカラーリングを採用しました。家具やアートも取り入れやすく、上質で心安らぐ空間です。
照明は刻々と変化する自然光とダウンライトや間接照明を組み合わせ、リラックスしたい夜や作業に集中したいときなど、柔軟な演出が可能です。床暖房も備え、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
( 物件概要 )
概要
| 建物名称 | 代官山アドレスザ・タワー |
|---|---|
| 所在地（住居表示） | 東京都渋谷区代官山町17-1 |
| 交通/最寄駅 |
東急東横線「代官山」駅(北口)徒歩2分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅(4番出口)徒歩9分 JR山手線「恵比寿」駅(西口)徒歩11分 東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩10分 |
| 価格 | 39,800万円 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 敷地面積 | 17,262.00㎡ |
| 共有持分 | 142,379／100,000,000 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 専有面積 | 89.96㎡ |
| バルコニー | 17.07㎡ |
| 間取り／主開口 | 2LDK+WIC／東 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造銅板葦・陸屋根・アルミニューム板葦 地下4階付36階建 |
| 所在階 | 31階 |
| 総戸数 | 501戸 |
| 建築年 | 2000年（平成12年）8月 |
| 新築時分譲会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 新築時施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理株式会社 |
| 管理形態／勤務形態 | 全部委託管理／日勤 |
| 管理費 | 22,500円/月 |
| 修繕積立金 | 30,590円/月 |
| その他費用 | 町内会費300円／月 |
| 駐車場 |
35,000～52,000円／月 ＜機械式＞空あり Aタイプ 全長5,000㎜・全幅1,850㎜・全高1,550㎜・重量1,900㎏ Bタイプ 全長5,000㎜・全幅1,800㎜・全高1,550㎜・重量1,700㎏ ＜平面式＞空なし 普通車：全長6,000㎜・全幅2,300㎜/2500㎜・全高2,100㎜ 小型車：全長5,000㎜・全幅2,300㎜・全高2,100㎜ |
| 駐輪場 | 500円／月 空あり |
| バイク置場 | (原付)2,000円、(自動二輪)5,000／月 空あり |
| 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 即時 |
| その他設備・サービス |
コンシェルジュサービス ラウンジ フィットネスジム サロン コミュニティルーム エレベーター 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック、防犯カメラ |
| ペット飼育 | 飼育可：犬・猫30㎏以内2匹まで、小鳥、観賞用の魚類 |
| リノベーション竣工年 | 2024年（令和6年）8月 |
| 備考 | ※駐車場などの空き状況は2024年11月7日時点のものです |
備考
【リノベーション内容】
●間取り
LD拡張
オープンキッチンに変更
●玄関
床(交換)(磁器タイル貼)
収納(交換)
人感センサー付照明(新設)
●キッチン
オリジナルキッチン造作
(IHクッキングヒーター・浄水器付シャワー水栓・食器洗浄機)
将来用電源有(電子コンベック)
ビルトイン洗濯乾燥機(ミーレ製)
●洗面室
洗面台交換
収納(新設)
●浴室
ユニットバス(交換)
浴室暖房換気乾燥機(交換)
保温浴槽設置
●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
収納棚(新設)
手洗い器(交換)
●全体
フローリング新設（LD・K・廊下・洋室）
水まわり床新設（洗面・トイレ）（タイル）
壁クロス新設（全室）
建具交換（全部）
収納扉交換（全部）
コンセント・スイッチ交換（全部）
天井カセット式エアコン(交換)（LD・各洋室）
床暖房(交換)（LD）
ピクチャーレール（LD・洋室1、2）
アクセントタイル施工（K・洗面）
R1検査実施
( その他の物件 )
笄(こうがい)の杜に抱かれる、
安心と快適の住まい
チュリス西麻布
| 専有面積 | 94.50㎡ |
|---|---|
| 間取り | 1SLDK+2WIC |
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分 |
価格20,980万円
緑陰の隠れ家
テラス池田山
| 専有面積 | 94.27㎡ |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 最寄り駅 | 各線「目黒」駅徒歩10分 |
価格16,800万円
空と緑に包まれる、
都心の贅沢な住まい
パークコート赤坂ザタワー
| 専有面積 | 90.24㎡ |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC |
| 最寄り駅 | 東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩9分 |
価格46,800万円
煌めく星海、東京タワーを望む住まい
東京ツインパークス ライトウィング
| 専有面積 | 107.27㎡ |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+WIC |
| 最寄り駅 | 都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅徒歩5分 |
価格51,800万円
