グランドヒルズ元麻布
元麻布の高台。ホテルライクな日常。
港区元麻布の静謐な高台に佇む「グランドヒルズ元麻布」より、緑を身近に感じる1階の住まいをご紹介します。
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅へ徒歩わずか4分。六本木ヒルズや広尾エリアも生活圏に収める、まさに都心の中枢と呼ぶにふさわしいロケーションを誇ります。マンションでは、24時間常駐のコンシェルジュがきめ細やかなサービスで日々の暮らしをサポート。上質なラウンジや厳重なセキュリティ体制が、ホテルライクな安心と快適を提供します。生活利便性も申し分ありません。情緒あふれる「麻布十番商店街」での日常の買い物やグルメ、インターナショナルなスーパー、そして緑豊かな「有栖川宮記念公園」での散策など、彩り豊かな日常が待っています。
( 間取り )
| 専有面積 | 78.05㎡ |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+WIC |
( 周辺情報 )
( 月々の支払い目安 )
弊社売主のため、本ページからの見学の場合、仲介手数料が無料です。(通常、約1,160万円が不要)
1,059,923円/月
※ローンの目安は頭金ゼロ、自己資金購入諸費用分、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.8％（優遇金利）を想定。 審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
( 写真 )
( ポイント )
元麻布の高台。ホテルライクな日常。
港区元麻布の静謐な高台に佇む「グランドヒルズ元麻布」より、緑を身近に感じる1階の住まいをご紹介します。
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅へ徒歩わずか4分。六本木ヒルズや広尾エリアも生活圏に収める、まさに都心の中枢と呼ぶにふさわしいロケーションを誇ります。マンションでは、24時間常駐のコンシェルジュがきめ細やかなサービスで日々の暮らしをサポート。上質なラウンジや厳重なセキュリティ体制が、ホテルライクな安心と快適を提供します。生活利便性も申し分ありません。情緒あふれる「麻布十番商店街」での日常の買い物やグルメ、インターナショナルなスーパー、そして緑豊かな「有栖川宮記念公園」での散策など、彩り豊かな日常が待っています。
駅徒歩4分の静謐
( 物件概要 )
概要
| 建物名称 | グランドヒルズ元麻布 |
|---|---|
| 所在地（住居表示） | 東京都港区元麻布3丁目12-7 |
| 交通 |
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分 都営大江戸線・日比谷線「六本木」駅徒歩13分 |
| 価格 | 35,800万円 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 敷地面積 | 1,601.02㎡ |
| 共有持分 | 7,805/329,354 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 専有面積 | 78.05㎡ |
| バルコニー | 12.42㎡ |
| 間取り/主開口 | 1LDK+WIC |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建築年 | 2018年(平成30年)1月 |
| 新築時分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 新築時施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態/勤務形態 | 全部委託管理/24時間常駐管理(日勤・夜勤交替制) |
| 管理費 | 65,455円/月 |
| 修繕積立金 | 16,910円/月 |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 専用使用権付 使用料2,500円/月 |
| バイク置場 | なし |
| 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 即時 |
| セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| ペット飼育 | 可(飼育細則・サイズ規定あり) |
| リノベーション竣工年 | 2025年(令和7年)6月 |
| 備考 | 駐車場の空き状況は2025年10月2日時点のものです |
リノベーション内容
●キッチン：ガスコンロ／電子コンベック／ディスポーザー/メンテナンス（食器洗浄機・レンジフード)
●洗面：洗濯パン交換／シャワーヘッド、ホース交換
●洗浄機能付トイレ交換
●壁クロス（全室）／SK水栓交換
●R1検査実施
