販売中リノベーション済みマンション

東京ツインパークス ライトウィング

51,800万円 107.27㎡ 2LDK+WIC 都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅徒歩5分
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煌めく星海、東京タワーを望む住まい

高層ビル群が天を突くようにそびえたつ汐留エリア。その中でも「東京ツインパークス」は、ひときわ充実した共用施設を誇るハイグレードタワーレジデンスです。
本邸は、中でも特に眺望に優れた南方角住戸。東京タワーや緑溢れる浜離宮を借景に、夜は無数の星々とビル群の輝きが呼応し、美しい景色が広がります。

( 間取り )

間取り
専有面積 107.27㎡
間取り 2LDK+WIC
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( 周辺情報 )

■Life Information
<学区>
・港区立小中一貫教育校 御成門学園御成門小学校:約1,000m(徒歩分13分)

<スーパー・コンビニ>
・マルエツ プチ 汐留シオサイト店:約350m(徒歩5分)
・マルエツ プチ 浜松町一丁目店:約400m(徒歩5分)
・ファミマ東京汐留ビルディング店:約450m (徒歩6分)

<公園>
・浜離宮恩賜庭園:約1,200m(徒歩15分)

<その他>
・スターバックス コーヒー ペディ汐留店:約450m(徒歩6分)
・タリーズコーヒー 汐留住友ビル店:約350m(徒歩5分)

( 月々の支払い目安 )

月々の支払い目安

1,578,228円/月

※ローンの目安は頭金ゼロ、自己資金購入諸費用分、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.8%(優遇金利)を想定。 審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

( 写真 )

写真をクリックすると詳細の説明文がご覧いただけます。

LDK(30.4帖)
洋室
水回り
玄関・廊下
眺望
外観
3Dで物件見学

( ポイント )

煌めく星海、東京タワーを望む住まい

高層ビル群が天を突くようにそびえたつ汐留エリア。その中でも「東京ツインパークス」は、ひときわ充実した共用施設を誇るハイグレードタワーレジデンスです。
本邸は、中でも特に眺望に優れた南方角住戸。東京タワーや緑溢れる浜離宮を借景に、夜は無数の星々とビル群の輝きが呼応し、美しい景色が広がります。

交通利便性・生活利便性・豊かな自然など魅力満載のロケーション

都営大江戸線・ゆりかもめが乗り入れる「汐留駅」より徒歩5分、ほか複数駅・複数路線が利用可能で通勤通学に大変便利なロケーションです。
羽田空港・成田空港へのアクセスも良好で、海外出張や旅行が多い方にも便利です。周辺は「カレッタ汐留」や「Pedi汐留」「汐留シティセンター」などの大型商業施設が立ち並び、ショッピングやグルメ、展望スペースからの絶景を楽しめます。

また、汐留駅の東側には「浜離宮恩賜庭園」が広がり、四季折々の花々や水上のお茶屋など、リラックスしたひと時を過ごせます。高層ビル群と緑豊かな庭園とのコントラストが美しく、都会にいながら自然を感じられる、まさに都会のオアシスです。

 

汐留のランドマークタワー「TOKYO TWIN PARKS」

東京ツインパークスは、2002年9月築、総戸数1,001戸、地上47階・地下2階建て、「ライトウィング」と「レフトウィング」のツインタワーが特徴的なレジデンスです。
東京ドーム約6個半分、31haもの広大な再開発エリア「汐留シオサイト」に所在し、「浜離宮恩賜庭園」の真正面という抜群のロケーションです。

『200年経っても色褪せないデザイン』をコンセプトに建てられ、世界各国から集められたデザイナーによって内装が彩られました。著名な芸術家の作品が並ぶロビーやラウンジ、御影石のエントランスホール、オニキスが輝くメインロビー、3つの趣の異なる庭園、そのほかゲストルーム・パーティルームなど、多彩な共用施設が特別な雰囲気を演出しています。
エントランスからはライトウィング・レフトウィングどちらにも行き来が可能です。

東西に弧を描くパノラマビュー

約25帖のリビングダイニング。南向きの角部屋のため、扉を開けた瞬間にパノラマの素晴らしい景色が広がります。南側・東側には「浜離宮・東京湾・築地市場跡地」、西側には「東京タワー」という、贅沢な眺めです。

リビングはシンプルに設え、眺望を主役に。天井の段差部分に間接照明を設け、壁面にピクチャーレールを備えました。コーナー側には一部ミラーを使用することで、空間の広がりを演出しました。

腰窓のカウンターには、置き型の薄いシートクッションを3つ設えました。腰をかけて、朝日を浴びながら珈琲を飲んだり、夜は輝く東京タワーを眺めながらワインを飲んだり、窓の風景は時間ごとに表情を変えるアートのようです。

( 物件概要 )

概要

建物名称 東京ツインパークス ライトウィング
所在地(住居表示) 東京都港区東新橋1丁目-10-2
交通/最寄駅 都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅(10番出口)徒歩5分
JR山手線・京浜東北線・東京モノレール羽田空港線「浜松町」駅(北口)徒歩8分
都営大江戸線「大門」駅(B1出口)徒歩8分
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ「新橋」駅(B出口)徒歩10分
価格 51,800万円
権利形態 所有権
敷地面積 15,565.56
共有持分 1,000,000分の1323
用途地域 商業地域
専有面積 107.27㎡
バルコニー 7.87㎡
間取り/主開口 2LDK+WIC/南東
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付47階建
所在階 37階(角部屋)
総戸数 1001戸(ライトウイング棟:424戸、レフトウィング棟:577戸)
建築年 2002年(平成14年)9月
新築時分譲会社 三菱地所株式会社・三井不動産株式会社・住友不動産株式会社・東京建物株式会社・オリックス株式会社・住友商事株式会社・三井物産株式会社・平和不動産株式会社
新築時施工会社 大成建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態/勤務形態 全部委託管理/日勤
管理費 39,700円/月
修繕積立金 33,150円/月
その他費用 ヒーツ修繕積立金:4,510円/月
インターネット接続料:1,595円/月
給湯暖房基本料:2,900円/月
熱料金:変動費(使用相当分の料金)
駐車場 49,000~70,000円/月 
※サイズ制限あり 
※パズルパーキングBCユニットに空あり44000円/月
(車長5,000mm、車幅1,950、重量1,900、車高1,550)
駐輪場 無償 空あり
※2台目以降200円/月(5区画まで)
バイク置場 3,000円/月
※サイズ制限あり
※車幅800mm未満に空あり
取引態様 売主
現況 空室
引渡 即時
その他 トランクルーム(300区画) 900~1,890円/月 空なし
ワインセラー2,000円/月 空あり
その他設備・サービス ライトウィング:7基  レフトウィング:8基
コンシェルジュサービス(8:00-20:00)

・クリーニング受付  ・宅配便取次  
・鍵預かりサービス  

その他設備・サービス
(ライトウィング・レフトウィング共用)

・宅配ボックス    ・各階ゴミ置場
・ラウンジ      ・ライブラリー    
・ミーティングルーム ・プライベートブース 
・集会室(大・中・小)・ビューラウンジ   
・ゲストルーム    ・パーティールーム  
・カードルーム    ・ピアノスタジオ
・シークレットガーデン・インナーショップ
・フィットネスルーム
 (マシン&リラクゼーション、ゴルフ、ビリヤード)
・ワインセラー    ・レンタサイクル   
・洗車スペース    ・ペット足洗い場
セキュリティ ・オートロック(複数個所)・防犯カメラ
・セキュリティシステム  ・警備員(365日24時間)
ペット飼育 可 全長50㎝以内、体重10kg以内の犬・猫などの小動物。
合計1住戸2匹まで。(飼育細則あり)
リノベーション竣工年 2025年(令和7年)2月
備考 ※駐車場などの空き状況は2025年2月27日時点のものです
掲載日:2025年3月5日 更新日:2025年6月20日 次回更新日:2025年7月4日

備考

【リノベーション内容】

●間取り

LD拡張
オープンキッチンに変更
リビング・ダイニング入口まわりを改変
納戸親切

●玄関

床(交換)(磁器タイル貼)
収納(交換・新設)(オープン・トール)
人感センサー付照明(新設)

●キッチン

オリジナルキッチン造作
(IHクッキングヒーター・浄水器付シャワー水栓・食器洗浄機・電子コンベック)

●洗面室

オリジナル洗面台造作
洗濯パン・水栓(交換)
収納(新設)

●浴室

ユニットバス(交換)
浴室暖房換気乾燥機(交換)
保温浴槽設置

●トイレ

洗浄機能付トイレ交換
壁面収納・カウンター収納(新設)
手洗い器(交換)

●配管交換

給水管・排水管・給湯管・追炊き管(一部既存利用)

●全体

フローリング新設(LD・K・廊下・洋室)
水まわり床交換(洗面・トイレ)(タイル)
壁クロス新規(全室)
建具交換(全部)
収納扉交換(全部)※一部金物既存利用
コンセント・スイッチ交換(全部)
サッシ・網戸調整
網戸(網のみ交換)
天井カセット式エアコン(交換)(LD・洋室)
床暖房(新設)(LD・K)
ピクチャーレール(LD・寝室)
アクセントクロス施工(キッチン天井)
アクセントタイル施工(キッチン・洗面・トイレ)
一部ミラー貼(LD)
R1検査実施

東京ツインパークス ライトウィング

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