東京パークタワー
都会の中の隠れ家
慌ただしい日常から解き放たれ、穏やかな静けさが包み込む、24階142㎡の南西角住戸をご紹介します。眼下に広がる皇居の緑を眺めながら過ごす朝、美しい夜景が寄り添う夜。心満たされる時間が流れています。
( 間取り )
| 専有面積 | 142.41㎡ |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC |
( 周辺情報 )
＜学区＞
・千代田区立お茶の水小学校：約550m( 徒歩7分）
・千代田区立神田一橋中学校：約200m(徒歩3分)(選択可能中学校)
・区立麹町中学校：約3,100ｍ(徒歩39分)(選択可能中学校)
＜スーパー・コンビニ＞
・まいばすけっと 神保町駅前店：東京パークタワーB1階
・サミットストア神田スクエア店：約550m(徒歩7分)
・ファミリーマート テラススクエア店：約130m(徒歩2分)
・ファミリーマート 神田神保町一丁目店：約220m(徒歩4分)
・セブン-イレブン 神田すずらん通り店：約290m(徒歩4分)
＜公園＞
・千代田区立錦華公園：約600m(徒歩7分)
・北の丸公園：約1,000ｍ(徒歩13分)
( 月々の支払い目安 )
弊社売主のため、本ページからの見学の場合、仲介手数料が無料です。(通常、約2,337万円が不要)
2,099,433円/月
※ローンの目安は頭金ゼロ、自己資金購入諸費用分、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.8％（優遇金利）を想定。 審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
( 写真 )
( ポイント )
都会の中の隠れ家
慌ただしい日常から解き放たれ、穏やかな静けさが包み込む、24階142㎡の南西角住戸をご紹介します。眼下に広がる皇居の緑を眺めながら過ごす朝、美しい夜景が寄り添う夜。心満たされる時間が流れています。
TOKYO PARK TOWER
神保町駅から徒歩1分という利便性を誇りながら、一歩足を踏み入れるとそこは静謐な世界。コンシェルジュが迎える開放的なエントランスホールは、ホテルのような上質さと安心感をもたらします。ゲストルームを備え、家族や友人と楽しいひと時を過ごすことができます。
デザインコンセプト
”都会の隠れ家”をテーマに一新された住まい。
落ち着いた雰囲気の玄関・廊下の先には、光あふれるスタイリッシュな3LDKが広がります。ワイドスパンのバルコニーから望む、皇居の杜を最大限に愉しむために設えられた開放的な空間です。
大判タイルが印象的な美しいキッチンステージをご堪能ください。
( 物件概要 )
概要
| 建物名称 | 東京パークタワー |
|---|---|
| 所在地（住居表示） | 東京都千代田区神田神保町1丁目103 |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町」駅徒歩1分 都営バス「神保町」バス停留所徒歩2分 |
| 価格 | 72,800万円 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 敷地面積 | 5,323.52㎡ |
| 共有持分 | 3356751分の18887 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 専有面積 | 142.41㎡ |
| バルコニー | 面積不明 |
| 間取り/主開口 | 3LDK+WIC/南 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下3階付29階建 |
| 所在階 | 24階 |
| 総戸数 | 324戸 |
| 建築年 | 2003年(平成15年)1月 |
| 新築時分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態/勤務形態 | 全部委託管理/日勤 |
| 管理費 | 53,450円/月 |
| 修繕積立金 | 55,910円/月 |
| その他費用 |
専用使用権付トランクルーム2.10㎡（地下3階No.098）600円/月 インターネット接続料1290円/月 町会費300円/月 |
| 駐車場 |
＜平置き99区画＞ 空なし 46,000～50,000円/月 ＜機械式46区画＞ 約10台空あり 35,000～45,000円/月 奥行：5,050mm、車幅：1,850mm、車高：2,000mm、重量：2,000㎏ ＜ゲスト用パーキング4区画＞ ～30分/無料、30分以上400円/1時間 ※タイムズモビリティ㈱時間貸し駐車場18区画あり(有料) ※駐車場契約者は洗車場の利用が可能(500円/2時間まで) |
| 駐輪場 |
＜ラック式238区画＞ 約10台空あり 6,000円/年 ※原則1住戸につき1区画 |
| バイク置場 |
＜平置き24区画＞ 約10台空あり 2,000円/年 ※原則1住戸につき1区画 |
| 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 即時 |
| その他設備・サービス |
＜共用施設＞ ラウンジ、ミーティングルーム、会議室、屋上庭園、ルーフバルコニー ＜サービス＞ フロントサービス（コンシェルジュ）、宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック、防犯カメラ、ベルボーイセキュリティシステム(インターフォンシステム) |
| ペット飼育 |
可(体長70㎝以内、体重10㎏以内) 飼育細則あり ペットの足洗い場あり |
| リノベーション竣工年 | 2025年(令和7年)10月 |
| 備考 | ※駐車場などの空き状況は2025年10月10日時点のものです |
リノベーション内容
【リノベーション内容】
●間取り変更(４LDK＋WIC＋SIC＋納戸⇒３LDK+WIC＋SIC＋納戸)
●玄関床交換／収納／SIC
●オリジナルキッチン造作／ガスコンロ／浄水器付シャワー水栓／食器洗浄機／電子コンベック／ディスポーザー
●オリジナル洗面台造作／洗濯パン・水栓交換／収納交換
●ユニットバス交換／浴室暖房換気乾燥機交換／給湯器交換
●洗浄機能付トイレ交換／収納（吊戸・カウンター収納）交換／手洗い器
●フローリング（LD・K・廊下・各洋室・納戸・WIC）新設
●水まわり床（洗面室・トイレ）（タイル）新設
●壁クロス（全室）新規
●建具交換（全部)
●収納扉交換（全部)
●天井カセット式エアコン（LD・各洋室）交換
●床暖房（LD・K・洗面・洋室1）交換
●配管交換（給水管・排水管・給湯管・追炊き管 ）
●R1検査実施
