販売中リノベーション済みマンション

タワーテラス目黒青葉台

16,500万円 78.26㎡ 2LDK+2WIC 各線「渋谷」駅徒歩12分
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青葉台に佇む、2LDKのスカイパレット

渋谷・代官山・中目黒が生活圏内にある2LDKの住まい。
高台に位置するレジデンスの6階、南向きの角住戸からは目黒方面・代官山方面の美しい眺望が広がります。忙しく充実した日々を送る方にこそ、シンプルで効率的な空間と、眺望がもたらすリラックスを。

( 間取り )

間取り
専有面積 78.26㎡
間取り 2LDK+2WIC
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( 周辺情報 )

■Life Information
<学区>
・目黒区立菅刈小学校:約210m(徒歩3分)
・目黒区立第一中学校:約850m(徒歩11分)

<スーパー・コンビニ>
・マルエツ プチ 渋谷神泉店:約450m(徒歩6分)
・サミットストア 代官山鉢山町店:約450m(徒歩6分)
・ライフ目黒大橋店:約500m(徒歩7分)
・スーパーみらべる 目黒大橋店:約550m(徒歩7分)
・セブン-イレブン 目黒青葉台3丁目店:約80m(徒歩1分)
・ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店:約120m(徒歩2分)
・ナチュラルローソン 渋谷神泉町店:約270m(徒歩4分)

<公園>
・菅刈公園:約400m(徒歩5分 )
・西郷山公園:約400m(徒歩5分)

<カフェ>
・H.A.L. cafe:約750m(徒歩10分)
・Tokyo Kenkyo:約700m(徒歩9分)
・FabCafe Tokyo:約700m(徒歩9分 )

( 月々の支払い目安 )

仲介手数料

弊社売主のため、本ページからの見学の場合、仲介手数料が無料です。(通常、約538万円が不要)

月々の支払い目安

482,390円/月

※ローンの目安は頭金ゼロ、自己資金購入諸費用分、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.8%(優遇金利)を想定。 審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

( 写真 )

写真をクリックすると詳細の説明文がご覧いただけます。

LDK(21.3帖)
洋室
水回り
3Dで物件見学

( ポイント )

青葉台に佇む、2LDKのスカイパレット

渋谷・代官山・中目黒が生活圏内にある2LDKの住まい。
高台に位置するレジデンスの6階、南向きの角住戸からは目黒方面・代官山方面の美しい眺望が広がります。忙しく充実した日々を送る方にこそ、シンプルで効率的な空間と、眺望がもたらすリラックスを。

多彩なライフスタイルが叶う街、青葉台

青葉台3丁目は、落ち着いた住環境と、都心へのアクセスが魅力のエリア。
最先端の流行や情報が集まる「渋谷」、洗練された大人の街「代官山」、個性的なショップやカフェが立ち並ぶ「中目黒」が生活圏で、気軽に足を運ぶことができます。

周辺には、桜の名所として知られる「目黒川」や、落差20mの人工滝と河津桜が美しい「西郷山公園」、庭園や遊具が整備され地域住民の憩いの場となっている「菅刈公園」などがあり、自然を身近に感じられるロケーションです。

 

高台に位置する「タワーテラス目黒青葉台」

2003年1月に竣工したタワーテラス目黒青葉台は、井の頭線渋谷駅西口から徒歩12分、神泉駅からは徒歩8分の場所に位置する、三菱地所と野村不動産旧分譲の新耐震基準のレジデンスです。

エントランスには最上階まで吹き抜けているパティオがあり、自然光がたっぷり入る開放的な空間が広がっています。共用部にはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター2基が備わっています。

駐車場は空区間を現在サブリース中のため、空くまでは申請から3ヶ月がかかりますが利用が可能です。バス停も近く、マンションから徒歩1分以内のところに「大阪上バス停」があり、渋谷駅まで約11分、三軒茶屋までは約10分です。

 

2LDKの明るい南向き角住戸

住まいは、6階に位置する約78.26㎡の2LDKです。玄関前には約2.94㎡のポーチがあり、玄関にはトールタイプのシューズボックスと、ピクチャーレールが備わっています。

廊下の奥、木目框のガラス戸を開けると約21.3帖のリビングダイニングが広がります。南面傾斜の高台にあるため明るく、目黒方面・代官山方面に眺望が抜けます。手前には出光文化財団が有する緑が青々と茂っています。

室内は白を基調としてシンプルに設え、2箇所に飾り棚を設けました。家族のライフスタイルに合わせ、将来的に2LDKから3LDKへの変更も可能です。 リビングには床暖房が備わっており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

 

開放的なオープンキッチン

もともとセミクローズだったキッチンですが、素晴らしい眺望を生かすため、オープンキッチンに変更しました。3口コンロと食器洗浄機を備え、背面には収納棚とカウンタースペースがあります。

キッチン横にはニッチ棚を造作しました。飾り棚にしたり、調味料の一時置きのスペースとしても便利です。

 

( 物件概要 )

概要

建物名称 タワーテラス目黒青葉台
所在地(住居表示) 東京都目黒区青葉台3丁目4-1
交通/最寄駅 各線「渋谷」駅(井の頭線西口)徒歩12分
東急田園都市線「池尻大橋」駅(東口)徒歩10分
京王井の頭線「神泉」(南口)駅徒歩8分
日比谷線・東急東横線「中目黒」駅徒歩18分
価格 16,500万円
権利形態 所有権
敷地面積 1265.59㎡
共有持分 1273/100,000
用途地域 第一種住居地域・商業地域
専有面積 78.26㎡
バルコニー 11.16㎡
間取り/主開口 2LDK+2WIC/南
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建
所在階 6階(角部屋)
総戸数 88戸(他管理室1戸)
建築年 2002年(平成14年)12月
新築時分譲会社 三菱地所株式会社・野村不動産株式会社
新築時施工会社 株式会社間組東京支店
管理会社 株式会社東急コミュニティ―
管理形態/勤務形態 全部委託管理/日勤
管理費 12,600円/月
修繕積立金 17,600円/月
その他費用 タクルス警備料:1,540円/月
自治会費:100円/月
駐車場 28,000円/月 空なし 
※空いている区画は現在サブリース中のため、申請をいただいてから3ヶ月後の契約となります。
長さ5,000mm、幅1,850mm、高さ1,550mm、重さ1,900㎏
駐輪場 200円/月 10台程度空あり
バイク置場 1,000円/月 1台空あり
取引態様 売主
現況 空室
引渡 即時
その他設備・サービス エレベーター2基、宅配ボックス
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、各居室窓にセキュリティセンサー
ペット飼育
犬猫1住戸当たり2匹以内
成長時体長70㎝以内、体重10㎏以内
リノベーション竣工年 2025年(令和7年)5月
備考 ※駐車場などの空き状況は2025年5月26日時点のものです
掲載日:2025年6月9日 更新日:2025年6月20日 次回更新日:2025年7月4日

備考

【リノベーション内容】

●間取り
間取り変更(3LDK→2LDK)
LD拡張
オープンキッチンに変更

●玄関
床交換(磁器タイル貼)
収納交換
人感センサー付照明交換

●キッチン
システムキッチン交換
(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓・食器洗浄機)

●洗面室
洗面台交換
洗濯パン・水栓交換
可動棚

●浴室
ユニットバス交換
浴室暖房換気乾燥機交換
給湯器交換

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
収納吊戸交換
手洗い器交換

●配管交換
給水管・排水管・給湯管・追炊き管・ガス管

●全体
フローリング交換(LD・K・廊下・洋室)
水まわり床交換(洗面・トイレ)(フロアタイル)
壁クロス張替(全室)
建具交換
収納扉交換(全部)
コンセント・スイッチ交換(全部)
床暖房交換(LD)※床暖房配管は既存利用
ピクチャーレール(玄関)
R1検査実施

タワーテラス目黒青葉台

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