タワーテラス目黒青葉台
青葉台に佇む、2LDKのスカイパレット
渋谷・代官山・中目黒が生活圏内にある2LDKの住まい。
高台に位置するレジデンスの6階、南向きの角住戸からは目黒方面・代官山方面の美しい眺望が広がります。忙しく充実した日々を送る方にこそ、シンプルで効率的な空間と、眺望がもたらすリラックスを。
( 間取り )

専有面積 | 78.26㎡ |
---|---|
間取り | 2LDK+2WIC |
( 周辺情報 )
<学区>
・目黒区立菅刈小学校:約210m(徒歩3分)
・目黒区立第一中学校:約850m(徒歩11分)
<スーパー・コンビニ>
・マルエツ プチ 渋谷神泉店:約450m(徒歩6分)
・サミットストア 代官山鉢山町店:約450m(徒歩6分)
・ライフ目黒大橋店:約500m(徒歩7分)
・スーパーみらべる 目黒大橋店:約550m(徒歩7分)
・セブン-イレブン 目黒青葉台3丁目店:約80m(徒歩1分)
・ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店:約120m(徒歩2分)
・ナチュラルローソン 渋谷神泉町店:約270m(徒歩4分)
<公園>
・菅刈公園:約400m(徒歩5分 )
・西郷山公園:約400m(徒歩5分)
<カフェ>
・H.A.L. cafe:約750m(徒歩10分)
・Tokyo Kenkyo:約700m(徒歩9分)
・FabCafe Tokyo:約700m(徒歩9分 )
( 月々の支払い目安 )
弊社売主のため、本ページからの見学の場合、仲介手数料が無料です。(通常、約538万円が不要)
482,390円/月
※ローンの目安は頭金ゼロ、自己資金購入諸費用分、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.8%(優遇金利)を想定。 審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
( 写真 )
写真をクリックすると詳細の説明文がご覧いただけます。














( ポイント )
青葉台に佇む、2LDKのスカイパレット
渋谷・代官山・中目黒が生活圏内にある2LDKの住まい。
高台に位置するレジデンスの6階、南向きの角住戸からは目黒方面・代官山方面の美しい眺望が広がります。忙しく充実した日々を送る方にこそ、シンプルで効率的な空間と、眺望がもたらすリラックスを。
多彩なライフスタイルが叶う街、青葉台

青葉台3丁目は、落ち着いた住環境と、都心へのアクセスが魅力のエリア。
最先端の流行や情報が集まる「渋谷」、洗練された大人の街「代官山」、個性的なショップやカフェが立ち並ぶ「中目黒」が生活圏で、気軽に足を運ぶことができます。
周辺には、桜の名所として知られる「目黒川」や、落差20mの人工滝と河津桜が美しい「西郷山公園」、庭園や遊具が整備され地域住民の憩いの場となっている「菅刈公園」などがあり、自然を身近に感じられるロケーションです。
高台に位置する「タワーテラス目黒青葉台」

2003年1月に竣工したタワーテラス目黒青葉台は、井の頭線渋谷駅西口から徒歩12分、神泉駅からは徒歩8分の場所に位置する、三菱地所と野村不動産旧分譲の新耐震基準のレジデンスです。
エントランスには最上階まで吹き抜けているパティオがあり、自然光がたっぷり入る開放的な空間が広がっています。共用部にはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター2基が備わっています。
駐車場は空区間を現在サブリース中のため、空くまでは申請から3ヶ月がかかりますが利用が可能です。バス停も近く、マンションから徒歩1分以内のところに「大阪上バス停」があり、渋谷駅まで約11分、三軒茶屋までは約10分です。
2LDKの明るい南向き角住戸

住まいは、6階に位置する約78.26㎡の2LDKです。玄関前には約2.94㎡のポーチがあり、玄関にはトールタイプのシューズボックスと、ピクチャーレールが備わっています。
廊下の奥、木目框のガラス戸を開けると約21.3帖のリビングダイニングが広がります。南面傾斜の高台にあるため明るく、目黒方面・代官山方面に眺望が抜けます。手前には出光文化財団が有する緑が青々と茂っています。
室内は白を基調としてシンプルに設え、2箇所に飾り棚を設けました。家族のライフスタイルに合わせ、将来的に2LDKから3LDKへの変更も可能です。 リビングには床暖房が備わっており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
開放的なオープンキッチン

もともとセミクローズだったキッチンですが、素晴らしい眺望を生かすため、オープンキッチンに変更しました。3口コンロと食器洗浄機を備え、背面には収納棚とカウンタースペースがあります。
キッチン横にはニッチ棚を造作しました。飾り棚にしたり、調味料の一時置きのスペースとしても便利です。
( 物件概要 )
概要
建物名称 | タワーテラス目黒青葉台 |
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所在地(住居表示) | 東京都目黒区青葉台3丁目4-1 |
交通/最寄駅 |
各線「渋谷」駅(井の頭線西口)徒歩12分 東急田園都市線「池尻大橋」駅(東口)徒歩10分 京王井の頭線「神泉」(南口)駅徒歩8分 日比谷線・東急東横線「中目黒」駅徒歩18分 |
価格 | 16,500万円 |
権利形態 | 所有権 |
敷地面積 | 1265.59㎡ |
共有持分 | 1273/100,000 |
用途地域 | 第一種住居地域・商業地域 |
専有面積 | 78.26㎡ |
バルコニー | 11.16㎡ |
間取り/主開口 | 2LDK+2WIC/南 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建 |
所在階 | 6階(角部屋) |
総戸数 | 88戸(他管理室1戸) |
建築年 | 2002年(平成14年)12月 |
新築時分譲会社 | 三菱地所株式会社・野村不動産株式会社 |
新築時施工会社 | 株式会社間組東京支店 |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティ― |
管理形態/勤務形態 | 全部委託管理/日勤 |
管理費 | 12,600円/月 |
修繕積立金 | 17,600円/月 |
その他費用 |
タクルス警備料:1,540円/月 自治会費:100円/月 |
駐車場 |
28,000円/月 空なし ※空いている区画は現在サブリース中のため、申請をいただいてから3ヶ月後の契約となります。 長さ5,000mm、幅1,850mm、高さ1,550mm、重さ1,900㎏ |
駐輪場 | 200円/月 10台程度空あり |
バイク置場 | 1,000円/月 1台空あり |
取引態様 | 売主 |
現況 | 空室 |
引渡 | 即時 |
その他設備・サービス | エレベーター2基、宅配ボックス |
セキュリティ | オートロック、防犯カメラ、各居室窓にセキュリティセンサー |
ペット飼育 |
可 犬猫1住戸当たり2匹以内 成長時体長70㎝以内、体重10㎏以内 |
リノベーション竣工年 | 2025年(令和7年)5月 |
備考 | ※駐車場などの空き状況は2025年5月26日時点のものです |
備考
【リノベーション内容】
●間取り
間取り変更(3LDK→2LDK)
LD拡張
オープンキッチンに変更
●玄関
床交換(磁器タイル貼)
収納交換
人感センサー付照明交換
●キッチン
システムキッチン交換
(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓・食器洗浄機)
●洗面室
洗面台交換
洗濯パン・水栓交換
可動棚
●浴室
ユニットバス交換
浴室暖房換気乾燥機交換
給湯器交換
●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
収納吊戸交換
手洗い器交換
●配管交換
給水管・排水管・給湯管・追炊き管・ガス管
●全体
フローリング交換(LD・K・廊下・洋室)
水まわり床交換(洗面・トイレ)(フロアタイル)
壁クロス張替(全室)
建具交換
収納扉交換(全部)
コンセント・スイッチ交換(全部)
床暖房交換(LD)※床暖房配管は既存利用
ピクチャーレール(玄関)
R1検査実施
( その他の物件 )
抜ける眺望 3LDKのプライベート空間
ソプラタワー

専有面積 | 82.74㎡ |
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間取り | 3LDK+WIC |
最寄り駅 | 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩9分 |
価格16,780万円
緑陰の隠れ家
テラス池田山

専有面積 | 94.27㎡ |
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間取り | 3LDK+WIC |
最寄り駅 | 各線「目黒」駅徒歩10分 |
価格16,800万円
光と木の温もりが家族を包む、文教地区の住まい
エス・バイ・エルマンション小石川

専有面積 | 68.6㎡ |
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間取り | 2LDK |
最寄り駅 | 都営三田線・都営大江戸「春日」駅徒歩3分 |
価格11,200万円
家族の時間がもっと心地よくなる住まい
ヴェルデコート弦巻

専有面積 | 106.16㎡ |
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間取り | 3LDK |
最寄り駅 | 東急世田谷線「上町」駅徒歩8分 |
価格12,800万円