トーア文京マンション

文化・商業・生活利便・エンタメが集まる街、春日・後楽園エリア

今回の舞台も、春日・後楽園エリア。都営三田線・大江戸線、南北線・丸ノ内線が利用可能な交通利便性ながら、春日駅前の再開発によってスーパーのマルエツやメディカルモール等ができ、さらに生活利便性が高まりました。
また、複合アミューズメント施設「東京ドームシティ」など楽しいスポットが充実し、区役所のシビックセンターからは都心の景色を眺められます。まさに文京区の中心ともいえる文化・商業・生活利便性・エンタメがそろっています。

春日駅徒歩3分のSOHO可能なヴィンテージマンション

今回ご紹介するのは、春日駅から歩いて3分、本郷台地の高台に建つ「トーア文京マンション」1972年3月築9階建て119世帯のマンションで、東亜不動産旧分譲主、鹿島建設が施工をしております。
5路線4駅利用可（都営大江戸線・三田線「春日」駅　徒歩3分、都営三田線「水道橋」駅 徒歩9分、JR総武線「水道橋」駅　徒歩13分、東京メトロ丸ノ内線・南武線「後楽園」駅　徒歩6分、都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅　徒歩8分）と交通アクセスは良好で、都内どこへ行くにも、その時に合わせて最寄り駅や路線を選べます。

企画・設計時に大切にしたこと

35平米の家の中で住むことと働くことが、重なり合いつつ、共存できる暮らしを提案できないかとプランを考えました。この住まいでは、『住』と『働』の時間と空間を、①2つに折りたためる造作長テーブルによる可変性、②空間配置を操作できる天井とカーテンによるゾーニング、③ON/ OFFシーンを切り分けられる照明計画、④効率的な水回りによって、あなたの暮らしに寄り添いアレンジしていくことができます。

作業用にもダイニングにもなる造作長テーブル

家の中心である約12.4帖のLDKには、キッチン・カウンターの延長のように、造作の長テーブル（幅：500⇔1000mm、奥行き：1500㎜、高さ：750㎜）を2台作成しました。
写真では、1つをキッチンの延長に。もう１つは折りたたんで半分の幅で、壁寄せにしています。並べると仕事専用テーブルにも。あるいは1テーブル4人がけで集うことも可能です。配置と広げ方は自由にアレンジ可能にしています。

平面ではなく立体で。天井にある仕掛け

室内の天井をご覧いただくと、見慣れない姿ですが、LGS（軽量鉄骨）のルーバーに設えました。
あえてこうした理由としては、クランプ（締め具）でカーテンレールの設置位置を可変できるようにするため。他には、照明のクリップライトを取り付けたり、衣類を掛けたり、植物を吊り下げたりすることも可能です。寝室として緩やかに仕切ったりつなげたり空間をゾーニングするきっかけにもなります。

来客時には隠しつつ、高効率的な水回り

もともと3点ユニットバス（洗面台・トイレ・お風呂）となっていた窮屈な水回りを、
お手洗い（トイレと手洗い）→洗濯機置き場兼脱衣室→シャワーブースの空間に刷新しました。
来客時の動線や、私生活の掃除の手間省くことを考えた動線設計にしています。